Недвижимость в Германии
Из всех европейских стран приобретение недвижимости в Германии считается одной из самых перспективных и беспроигрышных сделок. Четыре города с населением более миллиона человек, экономическая стабильность, огромные объемы экспорта, разветвленная транспортная инфраструктура, высокие доходы с аренды и продажи, а также тенденция к повышению цен на недвижимость в Германии – все это говорит в пользу того, что собственная квартира, дом или коммерческое помещение в любом случае обеспечат вам прибыль. Это подтверждают не только прогнозы аналитиков, но и тот факт, что рынок недвижимости Германии (особенно вторичный) оказался самым стойким в период экономического кризиса.
Укрепление позиций наблюдается и сейчас: к примеру, в 2013-м был зафиксирован самый большой прирост рыночной стоимости немецкой недвижимости за последние 10 лет. Этому способствует также стабильное увеличение объема иностранных инвестиций и количества сделок купли-продажи. Россияне раньше не принимали особого участия в покупке недвижимости в Германии, но сейчас граждане нашей страны входят в четверку наиболее активных покупателей, наряду с приезжими из Люксембурга, Швейцарии и Австрии. Для иностранцев здесь нет никаких ограничений – можно стать собственником не только апартаментов и вилл, но и офисов или отелей. Среди тех, кто планирует купить недвижимость в Германии, достаточно большой процент заинтересованных именно в коммерческих объектах, что также имеет свое экономическое обоснование.
Рынок жилой недвижимости по регионам
Продажа недвижимости в Германии сосредоточена в Восточной, Западной и Южной части. В Северной части интерес представляет, пожалуй, только Гамбург. Восток является весьма привлекательным туристическим направлением, особенно Саксония с ее достопримечательностями и возможностями для активного отдыха. Это такие города, как Дрезден, Лейпциг и Хемниц, где сосредоточена сравнительно дешевая недвижимость Германии. Естественно, в Берлине, который также расположен на востоке страны, совсем другая ситуация на рынке. Хотя, в отличие от многих европейских стран, стоимость недвижимости в Германии не «привязана» к столице. Это означает, что самые дорогие квартиры предлагаются не в Берлине, а в Мюнхене, Штутгарте, Франкфурте.
Довольно престижной считается Западная часть – Кобленц, Кельн, Дюссельдорф, Франкфурт-на-Майне, Вупперталь. На нашем сайте вы найдете предложения о продаже квартир и домов во всех перечисленных городах и в других перспективных районах. К примеру, если вас интересует недвижимость в Германии недорого, то можно остановить свой выбор на Кельне. Цены в нашем каталоге начинаются от 20000 евро, при том что этот город считается одним из дорогих. Вдвое выше стоимость квартир в Дюссельдорфе, а для покупки коммерческой недвижимости отличным местом считается Франкфурт-на-Майне.
Элитная недвижимость в Германии доминирует на рынке Южной части страны. В первую очередь это касается Мюнхена с его выгодным географическим положением, быстрыми темпами экономического роста и высоким качеством жизни. Жилье в Германии на юге – это и такие города, как Штутгарт, Нюрнберг, Баден-Баден, Фрайбург, Аугсбург и др. В любимом россиянами Баден-Бадене можно купить квартиру за 30000-40000 евро, что является более чем приемлемым ценовым предложением, а вот в университетском городе Аугсбурге цены на порядок выше.
