Схема проезда +7 (495) 762 46 22
Поиск недвижимости в Европе
Квартиры, дома, виллы, апартаменты, дуплексы, бунгало, таун-хаусы
Страна:
 
Выберите:
Выбрано:
  • Болгария 
  • Германия 
  • Испания 
  • Латвия 
  • Монако 
  • Турция 
  • Выберите страны в левом столбце
  • Болгария 
  • Германия 
  • Испания 
  • Латвия 
  • Монако 
  • Турция 
Город:
 
Выберите:
Выбрано:
  • Мюнхен 
  • Аденау  
  • Аланья 
  • Албена 
  • Анталия 
  • Аугсбург 
  • Ахелой 
  • Бавария, Брауншвейг 
  • Бавария, Колбермур 
  • Бад Вильдбад 
  • Бад Дитценбах  
  • Бад Дрибург 
  • Бад Мюндер 
  • Баден-Баден 
  • Балчик 
  • Барселона 
  • Берлин 
  • Билефельд 
  • Бонн 
  • Бохум 
  • Бургас 
  • Бяла 
  • Вайтнау (Бавария) 
  • Варна 
  • Велберт 
  • Винтерберг 
  • Вупперталь  
  • Гамбург 
  • Ганновер 
  • Гох 
  • Дормаген 
  • Дорстен 
  • Дортмунд 
  • Дуйсбург 
  • Дюрен 
  • Дюссельдорф 
  • Елените 
  • Золинген 
  • Золотые пески 
  • Кальв (Штутгарт) 
  • Карпен 
  • Кельн 
  • Кобленц 
  • Коста Азахар, Винарос 
  • Коста Бланка, Алтея 
  • Коста Бланка, Бенидорм 
  • Коста Бланка, Бенисса 
  • Коста Бланка, Дения 
  • Коста Бланка, Кальпе 
  • Коста Бланка, Ла Мата 
  • Коста Бланка, Морайра 
  • Коста Бланка, Мучамьель 
  • Коста Бланка, Ориуэла 
  • Коста Бланка, Пунта Прима 
  • Коста Бланка, Торревьеха 
  • Коста Бланка, Хавея 
  • Коста Бланка. Кампейо 
  • Коста Брава, Бланес 
  • Коста Брава, Кабрера де Мар 
  • Коста Брава, Ллорет де Мар 
  • Коста Брава, Плайя де Аро 
  • Коста Брава, Провинция Жирона 
  • Коста Брава, Сант Пол де Мар 
  • Коста Брава, Сант Фелиу де Гищолс 
  • Коста Брава, Тосса де Мар 
  • Коста Дель Соль, Марбелья 
  • Коста Маресме, Вилассар де Мар 
  • Коста Маресме, Калелья 
  • Коста Маресме, Канет де Мар 
  • Коста Маресме, Малграт де Мар 
  • Коста Маресме, Пинеда де Мар 
  • Коста Маресме, Санта Сусанна 
  • Кощарица 
  • Крефельд 
  • Ландсберг ам Лех 
  • Леверкузен 
  • Лозенец 
  • Любек 
  • Людвигсхафен 
  • Магдебург 
  • Менхенгладбах 
  • Меттманн 
  • Монако 
  • Монте-Карло  
  • Мюльхайм 
  • Мюнстр 
  • Несебр 
  • Нойс 
  • Нюрнберг 
  • Оберстдорф 
  • Оберхаузен 
  • Обзор 
  • Поморие 
  • Приморско 
  • Равда 
  • Раесфельд 
  • Рига 
  • Саулкрасты 
  • Святой Влас 
  • Северный Рейн Вестфалия 
  • Созополь 
  • Солнечный берег 
  • Франкфурт на Майне 
  • Фрехен 
  • Хорб 
  • Хюгельхоф 
  • Хюльбен 
  • Царево 
  • Черноморец 
  • Шварцвальд 
  • Шварценберг 
  • Шлухзе 
  • Штрелен 
  • Эссен 
  • Юберлинген 
  • Юрмала 
  • Выберите города в левом столбце
  • Мюнхен 
  • Аденау  
  • Аланья 
  • Албена 
  • Анталия 
  • Аугсбург 
  • Ахелой 
  • Бавария, Брауншвейг 
  • Бавария, Колбермур 
  • Бад Вильдбад 
  • Бад Дитценбах  
  • Бад Дрибург 
  • Бад Мюндер 
  • Баден-Баден 
  • Балчик 
  • Барселона 
  • Берлин 
  • Билефельд 
  • Бонн 
  • Бохум 
  • Бургас 
  • Бяла 
  • Вайтнау (Бавария) 
  • Варна 
  • Велберт 
  • Винтерберг 
  • Вупперталь  
  • Гамбург 
  • Ганновер 
  • Гох 
  • Дормаген 
  • Дорстен 
  • Дортмунд 
  • Дуйсбург 
  • Дюрен 
  • Дюссельдорф 
  • Елените 
  • Золинген 
  • Золотые пески 
  • Кальв (Штутгарт) 
  • Карпен 
  • Кельн 
  • Кобленц 
  • Коста Азахар, Винарос 
  • Коста Бланка, Алтея 
  • Коста Бланка, Бенидорм 
  • Коста Бланка, Бенисса 
  • Коста Бланка, Дения 
  • Коста Бланка, Кальпе 
  • Коста Бланка, Ла Мата 
  • Коста Бланка, Морайра 
  • Коста Бланка, Мучамьель 
  • Коста Бланка, Ориуэла 
  • Коста Бланка, Пунта Прима 
  • Коста Бланка, Торревьеха 
  • Коста Бланка, Хавея 
  • Коста Бланка. Кампейо 
  • Коста Брава, Бланес 
  • Коста Брава, Кабрера де Мар 
  • Коста Брава, Ллорет де Мар 
  • Коста Брава, Плайя де Аро 
  • Коста Брава, Провинция Жирона 
  • Коста Брава, Сант Пол де Мар 
  • Коста Брава, Сант Фелиу де Гищолс 
  • Коста Брава, Тосса де Мар 
  • Коста Дель Соль, Марбелья 
  • Коста Маресме, Вилассар де Мар 
  • Коста Маресме, Калелья 
  • Коста Маресме, Канет де Мар 
  • Коста Маресме, Малграт де Мар 
  • Коста Маресме, Пинеда де Мар 
  • Коста Маресме, Санта Сусанна 
  • Кощарица 
  • Крефельд 
  • Ландсберг ам Лех 
  • Леверкузен 
  • Лозенец 
  • Любек 
  • Людвигсхафен 
  • Магдебург 
  • Менхенгладбах 
  • Меттманн 
  • Монако 
  • Монте-Карло  
  • Мюльхайм 
  • Мюнстр 
  • Несебр 
  • Нойс 
  • Нюрнберг 
  • Оберстдорф 
  • Оберхаузен 
  • Обзор 
  • Поморие 
  • Приморско 
  • Равда 
  • Раесфельд 
  • Рига 
  • Саулкрасты 
  • Святой Влас 
  • Северный Рейн Вестфалия 
  • Созополь 
  • Солнечный берег 
  • Франкфурт на Майне 
  • Фрехен 
  • Хорб 
  • Хюгельхоф 
  • Хюльбен 
  • Царево 
  • Черноморец 
  • Шварцвальд 
  • Шварценберг 
  • Шлухзе 
  • Штрелен 
  • Эссен 
  • Юберлинген 
  • Юрмала 
Тип:
 
Выберите:
Выбрано:
  • апартаменты 
  • квартира 
  • вилла 
  • дом 
  • таунхаус 
  • коммерческая 
  • Выберите типы в левом столбце
  • апартаменты 
  • квартира 
  • вилла 
  • дом 
  • таунхаус 
  • коммерческая 
ID:
Цена:
от до
14 340 €
11 200 000 €

Дома в Германии

Показаны объекты, отвечающие параметрам подбора
ID:001966
Страна:Германия
Город:Дорстен
Тип:дом
Площадь:85
Цена: 160 000 €
ID:001980
Страна:Германия
Город:Бад Дитценбах
Тип:дом
Площадь:120
Цена: 165 000 €
ID:001983
Страна:Германия
Город:Кельн
Тип:дом
Площадь:117
Цена: 170 000 €
ID:001977
Страна:Германия
Город:Шварцвальд
Тип:дом
Площадь:132,72
Цена: 174 600 €
ID:001968
Страна:Германия
Город:Дюрен
Тип:дом
Площадь:102
Цена: 175 000 €
ID:001973
Страна:Германия
Город:Хорб
Тип:дом
Площадь:128
Цена: 178 000 €
ID:001975
Страна:Германия
Город:Хюгельхоф
Тип:дом
Площадь:113
Цена: 179 000 €
ID:001964
Страна:Германия
Город:Билефельд
Тип:дом
Площадь:110
Цена: 185 000 €
ID:001978
Страна:Германия
Город:Аденау
Тип:дом
Площадь:113
Цена: 215 897 €

1 2 3

Купить доходный дом в Германии

Одним из наиболее развитых, востребованных и перспективных сегментов европейского рынка недвижимости являются частные дома, и Германия – не исключение. Более того, эта страна создает практически идеальные условия для приезжих, желающих стать собственниками объектов недвижимости (и индивидуальных в том числе). Достаточно сказать о том, что иностранец, приобретающий дом в Германии, автоматически становится и владельцем участка земли, на котором расположен его коттедж или вилла. Такое право не резидентам предоставляют далеко не все европейские страны. Кроме этого, рынок частных домов имеет положительную динамику и становится все более привлекательным для иностранных инвестиций.

Когда речь заходит о том, чтобы купить дом в Германии, имеются в виду и доходные дома, которых здесь достаточно много. Это многоквартирные строения, целиком заселенные арендаторами и обеспечивающие стабильную годовую прибыль в пределах 5-15% от стоимости объекта. Все зависит как от количества арендаторов, так и от места расположения дома, его состояния, условий проживания и др. Естественно, предложения о продаже доходных домов рассчитаны на крупных инвесторов (как правило, юридических лиц), поэтому вернемся к тем, кто намерен уехать в Германию на постоянное место жительства и ищет для себя подходящие варианты.

Покупка дома для проживания

Продажа домов в Германии востребована у россиян и приезжих из других стран не меньше, чем апартаментов, даже несмотря на их высокую стоимость. Последние пару лет частные дома дорожают здесь в среднем на 5-6% в год, поэтому такую покупку нужно рассматривать и как очень выгодную долгосрочную инвестицию. На рынке есть и сравнительно недорогие варианты – до 50000 евро, но это либо дома, нуждающиеся в капитальном ремонте, либо находящиеся на окраинах. Даже если вы планируете купить дом в Германии для проживания (не для аренды или продажи) и обосноваться подальше от шумных мегаполисов, то выбирать отдаленные районы или неблагоустроенное жилье абсолютно нецелесообразно. Лучше исходить из ценовой планки 150000 евро и выше, чтобы в любом случае не понести убытки.

География продаж и ценовой диапазон

Стоимость домов в Германии, которые мы включили в наш каталог, находится в диапазоне от 160000 до 900000 евро. За 160000-180000 евро мы можем предложить дома в Дорстене, Кельне, Шварцвальде, Хюгельхофе, Хорбе. Это ухоженные строения с 4-5 комнатами, с современной планировкой, участком и гаражом, которые идеально подходят для проживания всей семьей. По цене от 200000 евро уже можно купить новый дом с довольно большим участком (к примеру, в Аденау) или недавно реконструированную виллу в Кобленсе. К категории элитной недвижимости относятся дома в Германии по цене от 450000 евро, расположенные на знаменитых курортах (Оберстдорф) или в самых крупных городах страны (Мюнхен, Берлин).