Схема проезда +7 (495) 762 46 22
Поиск недвижимости в Европе
Квартиры, дома, виллы, апартаменты, дуплексы, бунгало, таун-хаусы
Страна:
 
Выберите:
Выбрано:
  • Болгария 
  • Германия 
  • Испания 
  • Латвия 
  • Монако 
  • Турция 
  • Выберите страны в левом столбце
  • Болгария 
  • Германия 
  • Испания 
  • Латвия 
  • Монако 
  • Турция 
Город:
 
Выберите:
Выбрано:
  • Мюнхен 
  • Аденау  
  • Аланья 
  • Албена 
  • Анталия 
  • Аугсбург 
  • Ахелой 
  • Бавария, Брауншвейг 
  • Бавария, Колбермур 
  • Бад Вильдбад 
  • Бад Дитценбах  
  • Бад Дрибург 
  • Бад Мюндер 
  • Баден-Баден 
  • Балчик 
  • Барселона 
  • Берлин 
  • Билефельд 
  • Бонн 
  • Бохум 
  • Бургас 
  • Бяла 
  • Вайтнау (Бавария) 
  • Варна 
  • Велберт 
  • Винтерберг 
  • Вупперталь  
  • Гамбург 
  • Ганновер 
  • Гох 
  • Дормаген 
  • Дорстен 
  • Дортмунд 
  • Дуйсбург 
  • Дюрен 
  • Дюссельдорф 
  • Елените 
  • Золинген 
  • Золотые пески 
  • Кальв (Штутгарт) 
  • Карпен 
  • Кельн 
  • Кобленц 
  • Коста Азахар, Винарос 
  • Коста Бланка, Алтея 
  • Коста Бланка, Бенидорм 
  • Коста Бланка, Бенисса 
  • Коста Бланка, Дения 
  • Коста Бланка, Кальпе 
  • Коста Бланка, Ла Мата 
  • Коста Бланка, Морайра 
  • Коста Бланка, Мучамьель 
  • Коста Бланка, Ориуэла 
  • Коста Бланка, Пунта Прима 
  • Коста Бланка, Торревьеха 
  • Коста Бланка, Хавея 
  • Коста Бланка. Кампейо 
  • Коста Брава, Бланес 
  • Коста Брава, Кабрера де Мар 
  • Коста Брава, Ллорет де Мар 
  • Коста Брава, Плайя де Аро 
  • Коста Брава, Провинция Жирона 
  • Коста Брава, Сант Пол де Мар 
  • Коста Брава, Сант Фелиу де Гищолс 
  • Коста Брава, Тосса де Мар 
  • Коста Дель Соль, Марбелья 
  • Коста Маресме, Вилассар де Мар 
  • Коста Маресме, Калелья 
  • Коста Маресме, Канет де Мар 
  • Коста Маресме, Малграт де Мар 
  • Коста Маресме, Пинеда де Мар 
  • Коста Маресме, Санта Сусанна 
  • Кощарица 
  • Крефельд 
  • Ландсберг ам Лех 
  • Леверкузен 
  • Лозенец 
  • Любек 
  • Людвигсхафен 
  • Магдебург 
  • Менхенгладбах 
  • Меттманн 
  • Монако 
  • Монте-Карло  
  • Мюльхайм 
  • Мюнстр 
  • Несебр 
  • Нойс 
  • Нюрнберг 
  • Оберстдорф 
  • Оберхаузен 
  • Обзор 
  • Поморие 
  • Приморско 
  • Равда 
  • Раесфельд 
  • Рига 
  • Саулкрасты 
  • Святой Влас 
  • Северный Рейн Вестфалия 
  • Созополь 
  • Солнечный берег 
  • Франкфурт на Майне 
  • Фрехен 
  • Хорб 
  • Хюгельхоф 
  • Хюльбен 
  • Царево 
  • Черноморец 
  • Шварцвальд 
  • Шварценберг 
  • Шлухзе 
  • Штрелен 
  • Эссен 
  • Юберлинген 
  • Юрмала 
  • Выберите города в левом столбце
  • Мюнхен 
  • Аденау  
  • Аланья 
  • Албена 
  • Анталия 
  • Аугсбург 
  • Ахелой 
  • Бавария, Брауншвейг 
  • Бавария, Колбермур 
  • Бад Вильдбад 
  • Бад Дитценбах  
  • Бад Дрибург 
  • Бад Мюндер 
  • Баден-Баден 
  • Балчик 
  • Барселона 
  • Берлин 
  • Билефельд 
  • Бонн 
  • Бохум 
  • Бургас 
  • Бяла 
  • Вайтнау (Бавария) 
  • Варна 
  • Велберт 
  • Винтерберг 
  • Вупперталь  
  • Гамбург 
  • Ганновер 
  • Гох 
  • Дормаген 
  • Дорстен 
  • Дортмунд 
  • Дуйсбург 
  • Дюрен 
  • Дюссельдорф 
  • Елените 
  • Золинген 
  • Золотые пески 
  • Кальв (Штутгарт) 
  • Карпен 
  • Кельн 
  • Кобленц 
  • Коста Азахар, Винарос 
  • Коста Бланка, Алтея 
  • Коста Бланка, Бенидорм 
  • Коста Бланка, Бенисса 
  • Коста Бланка, Дения 
  • Коста Бланка, Кальпе 
  • Коста Бланка, Ла Мата 
  • Коста Бланка, Морайра 
  • Коста Бланка, Мучамьель 
  • Коста Бланка, Ориуэла 
  • Коста Бланка, Пунта Прима 
  • Коста Бланка, Торревьеха 
  • Коста Бланка, Хавея 
  • Коста Бланка. Кампейо 
  • Коста Брава, Бланес 
  • Коста Брава, Кабрера де Мар 
  • Коста Брава, Ллорет де Мар 
  • Коста Брава, Плайя де Аро 
  • Коста Брава, Провинция Жирона 
  • Коста Брава, Сант Пол де Мар 
  • Коста Брава, Сант Фелиу де Гищолс 
  • Коста Брава, Тосса де Мар 
  • Коста Дель Соль, Марбелья 
  • Коста Маресме, Вилассар де Мар 
  • Коста Маресме, Калелья 
  • Коста Маресме, Канет де Мар 
  • Коста Маресме, Малграт де Мар 
  • Коста Маресме, Пинеда де Мар 
  • Коста Маресме, Санта Сусанна 
  • Кощарица 
  • Крефельд 
  • Ландсберг ам Лех 
  • Леверкузен 
  • Лозенец 
  • Любек 
  • Людвигсхафен 
  • Магдебург 
  • Менхенгладбах 
  • Меттманн 
  • Монако 
  • Монте-Карло  
  • Мюльхайм 
  • Мюнстр 
  • Несебр 
  • Нойс 
  • Нюрнберг 
  • Оберстдорф 
  • Оберхаузен 
  • Обзор 
  • Поморие 
  • Приморско 
  • Равда 
  • Раесфельд 
  • Рига 
  • Саулкрасты 
  • Святой Влас 
  • Северный Рейн Вестфалия 
  • Созополь 
  • Солнечный берег 
  • Франкфурт на Майне 
  • Фрехен 
  • Хорб 
  • Хюгельхоф 
  • Хюльбен 
  • Царево 
  • Черноморец 
  • Шварцвальд 
  • Шварценберг 
  • Шлухзе 
  • Штрелен 
  • Эссен 
  • Юберлинген 
  • Юрмала 
Тип:
 
Выберите:
Выбрано:
  • апартаменты 
  • квартира 
  • вилла 
  • дом 
  • таунхаус 
  • коммерческая 
  • Выберите типы в левом столбце
  • апартаменты 
  • квартира 
  • вилла 
  • дом 
  • таунхаус 
  • коммерческая 
ID:
Цена:
от до
14 340 €
11 200 000 €

Квартиры в Германии

Показаны объекты, отвечающие параметрам подбора
ID:002029
Страна:Германия
Город:Кельн
Тип:квартира
Площадь:18
Цена: 19 900 €
ID:002017
Страна:Германия
Город:Дуйсбург
Тип:квартира
Площадь:35
Цена: 23 000 €
ID:001899
Страна:Германия
Город:Кельн
Тип:квартира
Площадь:40
Цена: 25 000 €
ID:002019
Страна:Германия
Город:Кельн
Тип:квартира
Площадь:40
Цена: 25 500 €
ID:001886
Страна:Германия
Город:Дуйсбург
Тип:квартира
Площадь:53
Цена: 26 000 €
ID:002027
Страна:Германия
Город:Дуйсбург
Тип:квартира
Площадь:62
Цена: 26 000 €
ID:001844
Страна:Германия
Город:Дуйсбург
Тип:квартира
Площадь:37
Цена: 27 000 €
ID:002030
Страна:Германия
Город:Кельн
Тип:квартира
Площадь:27
Цена: 27 500 €
ID:002033
Страна:Германия
Город:Оберхаузен
Тип:квартира
Площадь:43
Цена: 27 500 €

1 2 3 4 5 ... 16

КВАРТИРЫ В ГЕРМАНИИ

Германия, в отличие от некоторых европейских государств, предоставляет покупателям недвижимости из других стран те же права, что и коренным жителям. Приезжие могут приобрести любой объект недвижимости, получив на него все предусмотренные законодательством права. Наибольшим спросом пользуются квартиры в Германии, причем не только для проживания, но и для получения стабильных дивидендов. И это более чем оправдано, ведь в этой стране на одну сделку купли-продажи приходится пять сделок по сдаче жилья внаем.

Цены на квартиры в Германии находятся на среднеевропейском уровне и зависят не только от типа недвижимости, но и от целого ряда других факторов. К примеру, в городах с высшими учебными заведениями стоимость жилых объектов выше (Мюнхен, Кельн, Берлин, Дрезден, Бонн), но это и гарантирует стабильный доход от сдачи в аренду собственного жилья студентам. В свою очередь, цены на апартаменты в многоэтажных домах ниже, чем в малоэтажных, которые давно облюбовали немцы. Хотя главным ценообразующим фактором в Германии, как и в любой другой стране, является регион проживания.

Ценовой диапазон

Самые дешевые квартиры в Германии сосредоточены в восточной части страны. Это такие города, как Берлин, Лейпциг, Дрезден, Хемниц, Галле, Потсдам, Шверин и др. В Лейпциге стоимость квартир на вторичном рынке начинается от 15000 евро, в Хемнице – от 20000, а в Дрездене – от 30000 евро. В Берлине можно найти апартаменты и за 40000 евро, так как столица не входит в число самых дорогих городов Германии. Однако, как показывает практика, восточное направление не очень интересует россиян (если не считать Берлин).

На западе страны наиболее перспективной считается покупка квартир в Германии в Кельне, Дюссельдорфе и Франкфурте-на-Майне. Это процветающие города с развитой экономикой и инфраструктурой, которые отлично подходят для постоянного проживания. Несмотря на стабильный спрос и довольно высокую ценовую планку, мы можем предложить вам жилье по приемлемым ценам. К примеру, в Дюссельдорфе продаются квартиры в диапазоне от 40000 до 60000 евро. Можно выбрать жилье в разных районах города или в пригороде.

На юге стоимость квартир в Германии выше, причем именно здесь жилье дорожает быстрее всего. Рекордсменом считается Мюнхен, где много элитной недвижимости. В Баден-Бадене мы поможем вам приобрети квартиру за 30000-40000 евро, а в Аугсбурге предложим апартаменты за 60000-70000 евро. В нашем каталоге представлены объекты в более чем 50 городах Германии, расположенных в разных регионах, поэтому выбор очень большой и разнообразный.

Жилье с арендаторами

Если вы планируете купить квартиру в Германии для сдачи в аренду, то с этим у вас не будет никаких проблем. Больше половины населения этой страны (а в крупных городах это 2/3) живет на арендованной жилплощади. Этому способствуют и сравнительно низкая арендная ставка, и законодательство, защищающее права арендаторов. В Германии немало многоквартирных домов, которые целиком сдаются в аренду, и крупные инвесторы вполне могут стать их владельцами.

Продажа квартир в Германии с арендаторами – довольно распространенное явление. Это означает, что можно приобрести жилье с уже проживающими там людьми, которые сами оплачивают коммунальные расходы. Хозяин квартиры получает все права на недвижимость и ежемесячную арендную плату, которая за год «набегает» до весьма внушительной суммы. Этот вариант наиболее удобен тем, кто заинтересован в сдаче своего жилья внаем на длительный срок.